在新希望從事房地產(chǎn)業(yè)14年來(lái)，姜孟軍頭一次離開(kāi)總部，外駐地就是溫州。

城市灰蒙蒙。新城不新舊城破舊，道路上各式豪車隨意安插在每個(gè)可能的空間里；高聳入云的摩登大樓穿插在低矮重疊的陋室之間；他在派駐的永嘉城里找不著一間像樣的商場(chǎng)；如果坐三輪車從橫跨甌江的偉岸大橋下經(jīng)過(guò)，那持久的顛簸將讓你見(jiàn)證低迷苦澀的生活。

很難想象，這擁擠的城市里住著以富有聞名于世的“中國(guó)猶太人”，仿佛揮之不去的破產(chǎn)陰霾依舊徘徊于這片土地。

在習(xí)慣了享受成都“巴適”生活的姜孟軍看來(lái)，當(dāng)?shù)厝诉@么辛勞地賺錢，卻無(wú)法在家鄉(xiāng)享受到舒適的宜居環(huán)境，實(shí)在是種委屈。

“我認(rèn)識(shí)了很多的溫州人，他們真的是無(wú)時(shí)無(wú)刻不想著做買賣，有錢但生活得辛苦。”

每次成都探親歸來(lái)，他總會(huì)給當(dāng)?shù)嘏笥褞Щ匾恍┧拇ㄌ禺a(chǎn)；可好吃的落在溫州人眼里，卻總是從那直通舌腹的滋味，自動(dòng)就轉(zhuǎn)換為又一個(gè)往賬戶里滾入新數(shù)字的致富機(jī)會(huì)。

“為什么要讓自己這么累呢？”

接連二十天的梅雨天氣，將項(xiàng)目施工地上方約十米左右厚的淤泥澆成了“流動(dòng)的沼澤”，同時(shí)也將姜孟軍心中那個(gè)疑團(tuán)澆了個(gè)清明。

溫州流傳一句老話，“八山一水一分田”，足見(jiàn)當(dāng)?shù)赝恋刭Y源的緊缺稀少程度。地質(zhì)專家們?cè)陧?xiàng)目選址初期給出了“全國(guó)地質(zhì)狀況溫州最差，溫州地質(zhì)狀況這里最差”的忠告，但直到此時(shí)，姜孟軍方切身體會(huì)到這片土地的桀驁。

為了不讓機(jī)器在運(yùn)作中下陷，不得不通過(guò)堆填大量礦砂來(lái)堅(jiān)實(shí)表面；工期晚了近20天后，行事一向不徐不疾的他變得焦躁不安，每天早中晚三次催促起進(jìn)度回報(bào)。

“土地對(duì)人的性格影響力這么大，應(yīng)該就是人們常說(shuō)的‘一方水土養(yǎng)育一方人’吧。”姜孟軍似乎從剛剛過(guò)去的幾周大雨里自行找到了答案。

一方水土養(yǎng)育一方人，正是這片資源稀缺的土地造成了溫州人的不安全感，沒(méi)有耕地，祖祖輩輩只得去別處找營(yíng)生，人們收拾起行囊向外奔走，踏上這永恒的經(jīng)商道路，從此不知疲憊。

要改變這片土地，絕不是一朝一夕之事。

眾所周知，溫州人做生意有兩大特點(diǎn)：熱愛(ài)抱團(tuán)，要賺快錢。試想這樣一種被土地馴服出的不安性格如何能掉轉(zhuǎn)頭來(lái)駕馭一片需要持久作戰(zhàn)的艱土。

“我的團(tuán)隊(duì)曾經(jīng)都很困惑，溫州人掙錢的拼搏勁頭在家鄉(xiāng)建設(shè)上似乎變得很懈怠，人居環(huán)境和強(qiáng)大購(gòu)買力遠(yuǎn)不成正比?，F(xiàn)在明白了，他們不是不想，是沒(méi)有辦法?！?/span>

成都人姜孟軍，恰恰來(lái)自一座中國(guó)最會(huì)花時(shí)間的城市；由他操盤(pán)建造的“立體城市”，這個(gè)溫州最大地產(chǎn)項(xiàng)目，則是劉永好的新希望集團(tuán)和馮侖的萬(wàn)通集團(tuán)聯(lián)手注資210億元打造；最初的概念締造者——地產(chǎn)界的“思想家”馮侖，執(zhí)著于將其烏托邦式的理想注入作品的每一條血脈。一切因素都注定，“立體城市”必須精工細(xì)作。

“溫州不缺好房子，但缺少真正好樓盤(pán)。因?yàn)楹脴潜P(pán)不僅有好房子，更要提供完善人性的生活配套，提供一種好的生活方式，進(jìn)而成為城市形象與城市性格的符號(hào)。比如成都的寬窄巷子是成都民居與傳統(tǒng)文化的符號(hào)，而天府新城的眾多樓盤(pán)一起形成了國(guó)際成都的新形象。上海的外灘與陸家嘴亦然。溫州有美麗的甌江、悠久的歷史文化和強(qiáng)大的消費(fèi)能力，卻沒(méi)有一個(gè)地方能鮮明的代表溫州和溫州的生活。我們希望立體城能讓溫州人在賺錢之余享受更加舒適愜意的生活，讓外地人記住美麗的甌江，并為溫州的城市形象改善作出一些貢獻(xiàn)?！?/span>

在夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)之前，他還要在這兒至少呆上五年，因?yàn)橐黄诠こ掏旯ゎA(yù)期是2019年，為此食堂里請(qǐng)來(lái)了會(huì)做的地道回鍋肉和水煮魚(yú)的四川師傅。

“萬(wàn)幸的是，我們很少有資金方面的擔(dān)憂，建造立體城從來(lái)不是一個(gè)短線計(jì)劃。”除了這種不圖賺快錢的姿態(tài)，讓溫州市永嘉縣政府舍得拿出休憩20年的土地的另一點(diǎn)是，作為一座微型城市，“立體城市”高度集約的土地利用率，精準(zhǔn)拿捏住溫州寸土寸金的特征。

“好的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，應(yīng)該要能為城市的建設(shè)、人們的生活方式改善做貢獻(xiàn)。”溫州讓姜孟軍真正了解，人的生活和城市密不可分。

不久前公司邀請(qǐng)了一批溫州客戶去總部參觀項(xiàng)目，活動(dòng)結(jié)束了，姜孟軍的好幾個(gè)溫州朋友卻不走了，自費(fèi)留下來(lái)過(guò)周末。“其實(shí)溫州楠溪江的人文底蘊(yùn)和自然風(fēng)景，絲毫不遜色于成都的青城后山，”聽(tīng)著朋友們交口稱贊成都真是一個(gè)來(lái)了就不想離開(kāi)的地方，他驕傲又難受，“這群辛苦勤勞的溫州人值得擁有屬于自己的樂(lè)土，希望未來(lái)我們能夠提供一種新的可能，一種樂(lè)不思蜀的可能。”